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首先是新房价格环比上涨的城市数量回升。数据显示,3月份70个城市中,新房价格环比上涨的城市数量由2月份的8个升至11个。易居研究院研究总监严跃进认为,这说明部分城市率先进入楼市基本面修复、价格指标向好调整的阶段。
总体而言,70城新房价格处于下行阶段,但随着成交量的回升,需求热度有所上升。58安居客研究院院长张波指出,3月份中国重点65城新房新开盘数量环比大涨155%,其中一线城市明显发力,环比涨幅接近350%。受此影响,在售项目总量环比增加0.4%,同时,房企加大优惠促销力度,在一定程度上拉低了房价水平。不过,优惠促销带动下,部分红盘热度较高,该机构监测到的核心城市线上需求热度有较大幅度上升,深圳、上海和广州热度涨幅均在30%左右。
据诸葛数据研究中心统计,3月份,中国70城新房、二手房价格环比降幅均实现连续三个月收窄,或意味着市场将缓慢进入企稳阶段。
当日发布的数据亦显示,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升。1—3月份,新建商品房销售面积和销售额同比降幅均有所收窄。
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